Se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement ou un terrain à bâtir, n’est jamais une décision à prendre à la légère. Outre les nombreuses démarches administratives à effectuer, le coût d’un tel investissement mérite une réflexion approfondie. Les frais de notaire, parfois négligés dans les premières estimations, peuvent […]
Category: Guide foncier
Nouvelle Loi Terrain Constructible 2023 : Tout ce que vous devez savoir
Dans le tourbillon politique de l’urbanisme, la nouvelle loi terrain constructible 2023, pourrait bien être la plus radicale des transformations à venir. Cette réforme du code de l’urbanisme entend améliorer les conditions de réalisation du logement collectif dans les zones tendues et le traitement fiscal des plus-values de cession des terrains à bâtir. Cet article […]
Guide pour Trouver un Terrain Non Constructible à Vendre
Introduction : Vous êtes tombés sur une offre intrigante : un vaste terrain à vendre à un prix dérisoire. Mais il y a un hic, il s’agit d’un terrain non constructible. Est-ce une opportunité d’investissement à saisir ou une arnaque à éviter ? Voici un guide complet pour vous éclairer sur ce que signifie réellement […]
Comprendre le Prix de la Viabilisation d’un Terrain : Guide Complet
Dans cet article, nous allons aborder un aspect crucial de la propriété foncière que l’on néglige souvent : la viabilisation de son terrain. Cette opération, qui consiste à relier votre propriété aux différents réseaux publics – eau, électricité, gaz, téléphone, et assainissement – peut être le détail qui fait basculer votre budget. Nous passerons en […]
Comprendre les frais de notaire liés à l’achat d’un terrain
L’achat d’un terrain est une entreprise coûteuse, et les frais de notaire ne font qu’augmenter la facture. Mais que sont ces frais et combien vont-ils vous coûter ? Cet article détaille le montant et la composition des frais de notaire lors de l’achat d’un terrain en France. En outre, il explique dans quels cas les […]
Comprendre le revenu fiscal de référence pour l’exonération de la taxe foncière
Il existe de nombreuses questions entourant la taxe foncière et son exemption. Parmi elles, l’une des plus déroutantes est liée à l’impact du revenu fiscal de référence (RFR) sur l’exemption de cette taxe. En France, votre RFR est uniquement en lien avec votre déclaration de revenus, ce qui ajoute une autre couche de complexité. Dans […]
Comment consulter votre taxe foncière en ligne : guide pratique
Naviguer dans l’univers des taxes et des impôts peut rapidement virer au casse-tête. En revanche, le mouvement vers la dématérialisation s’avère une mesure positive pour soulager un peu la lourdeur de notre chère administration fiscale. En particulier, le pouvoir de consulter sa taxe foncière en ligne a marqué le franchissement d’un cap notable. Ce blog […]
Comprendre l’augmentation de la taxe foncière par commune
En parcourant votre récent avis d’imposition, vous avez peut-être ressenti un choc en constatant une augmentation surprenante de votre taxe foncière. Vous n’êtes pas seul dans cette situation. Cet article éclaire comment cette taxe a évolué récemment dans différentes communes, le rôle de cette taxe, les principales causes de cette augmentation et où elle est […]
Comprendre l’Augmentation de la Taxe Foncière Prévue pour 2023/2024
Les modifications fiscales proposées pour 2023 et 2024 promettent de faire des vagues. La taxe foncière, la taxe tant décriée, qui est revisitée chaque année, va subir une autre hausse. La prévision minimale est de 3,9% en 2024, une augmentation qui va toucher les propriétaires fonciers de manière significative. De plus, certaines communes pourraient même […]
Comprendre la Taxe Foncière par Commune : Un Guide Complet
Il est de notoriété publique que la taxe foncière a suivi une ascension rapide au cours de la dernière décennie. Ce qui est moins bien connu, c’est comment cette hausse s’est matérialisée localement et pourquoi elle a pris de l’ampleur. Cet article se penchera sur cette évolution, en expliquant la nature de la taxe foncière, […]